【MyGoNews林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】實(shí)價(jià)登錄熱度不減，東森房屋在淡水、竹圍、紅樹(shù)林共有8家店的店?yáng)|沈雅純表示，根據(jù)她累積房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)20餘年的經(jīng)驗(yàn)，想買(mǎi)房子的人，應(yīng)該要好好把握現(xiàn)在百年不遇的最好時(shí)機(jī)，多看房子、多找?guī)准曳恐賻Э矗驗(yàn)楹梦莶坏热恕?br />  
以智慧型手機(jī)和平板電腦市場(chǎng)為例，隨著更多品牌的投入，消費(fèi)者現(xiàn)在有更多的選擇，但是只有在Apple出新品的時(shí)候，才有人排隊(duì)搶購(gòu)，這說(shuō)明了好東西即使價(jià)格不便宜，市場(chǎng)卻永遠(yuǎn)搶著要。
 
在智慧型手機(jī)和平板電腦的市場(chǎng)，Apple永遠(yuǎn)是價(jià)格領(lǐng)先者?！敢环皱X(qián)、一分貨」，房子也是一樣。即使由於景氣變化造成落差，社會(huì)普遍預(yù)估實(shí)價(jià)登錄將為房市帶來(lái)下修壓力，但是在你期待房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)再跌而持觀望態(tài)度的同時(shí)，好房子是不會(huì)等你的，因?yàn)檠酃馍钸h(yuǎn)的聰明購(gòu)屋人會(huì)趁市場(chǎng)觀望氣氛濃厚，以致競(jìng)爭(zhēng)者變少的好機(jī)會(huì)，逆向操作，趕緊進(jìn)場(chǎng)挑好屋、談好價(jià)。
 
至於要怎麼知道哪些是容易被搶走的好房子？這就要靠多看屋、多與房地產(chǎn)相關(guān)從業(yè)人員互動(dòng)，才能獲得第一手的資料。
 
沈雅純說(shuō)，最近就有敏感度高的客戶，要求我們的同仁多帶看，因?yàn)榭蛻粽J(rèn)為在多數(shù)人仍然觀望、舉棋不定的時(shí)間點(diǎn)進(jìn)場(chǎng)，能擁有更多的空間、彈性與機(jī)會(huì)點(diǎn)；對(duì)於價(jià)格，敏感度高的客戶的看法也跟別人不一樣。
 
大多數(shù)客戶都想等到房?jī)r(jià)出現(xiàn)最低價(jià)時(shí)再買(mǎi)，但這位客戶認(rèn)為，好房子出手要快，因?yàn)楹梅孔拥淖h價(jià)空間其實(shí)極為有限，只要談到一個(gè)合理的價(jià)位即可入手。對(duì)好房子來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在的氣氛其實(shí)只是不容易飆漲，卻不代表可以撿到多大的便宜，所以能買(mǎi)到的應(yīng)該是「卡個(gè)好位」的價(jià)值大於「談到低價(jià)」的機(jī)會(huì)。
 
透過(guò)多項(xiàng)已動(dòng)工與規(guī)劃進(jìn)度明確的重大交通建設(shè)，淡水的發(fā)展腹地延伸性變大了，有山有水的「樂(lè)活慢城」形象深植人心，帶動(dòng)不少質(zhì)感建商在淡水打造新一代的好宅，價(jià)格合理的好房子其實(shí)就藏在淡水的各個(gè)角落裡，只等著有緣的你付諸行動(dòng)早日發(fā)現(xiàn)，提早進(jìn)住「樂(lè)活慢城」，享受好生活。